Пекин посылает ещё один сигнал о том, что налоговая реформа на недвижимость стоит на повестке дня

Продвижение налогового проекта

Китай направил четкий сигнал о своих планах продвигать долгожданный налог на имущество, поскольку столь же давние опасения по поводу рыночных спекуляций, снова выходят на первый план.  На фоне роста цен и местных органов, власти ищут больше источников доходов.

Во вторник чиновники Министерства финансов, Министерства жилищного строительства и развития городов и сельских районов, Государственной налоговой администрации и комиссии по бюджетным вопросам национального законодательного органа провели семинар, чтобы запросить мнения экспертов и местных чиновников о пилотной реформе налога на имущество, говорится в официальном заявлении.

«Семинар является признаком того, что работа над новым налогом на имущество ускоряется» — сообщили Caixin фискальные и налоговые эксперты.

Лю Цзяньвэнь, профессор права в Пекинском университете, сказал, что правительство не будет пилотировать налог на имущество до принятия соответствующего закона, из-за принципа, что новые налоги должны быть введены только после принятия законов, регулирующих их.

Другие придерживаются иных взглядов. «Вполне вероятно, что пилотная программа будет запущена в нескольких городах в этом году, так как потребуется много времени, чтобы доработать законодательство» —  сказал Ши Чжэнвэнь, профессор, специализирующийся на налоговом праве в Китайском университете политических наук и права. Он также сказал, что высший законодательный орган может уполномочить Государственный совет, кабинет министров Китая, провести пилотную программу.

«Проведение пилотной программы может помочь ускорить принятие законодательства путём решения проблем, которые могут возникнуть после официального запуска нового налога» — сказал Ши.

«Похоже, что власти намерены запустить пилотный проект до принятия соответствующего закона, поскольку законодательный процесс столкнулся с некоторыми трудностями» — сказал Лю И, профессор Пекинского университета, специализирующийся на фискальной политике.

«Министерство финансов, вероятно, возьмет на себя ведущую роль в разработке пилотной программы, в то время как комиссия по бюджетным вопросам высшего законодательного органа будет руководить разработкой законодательства» — сказал Ши.

Китай не имеет национального налога на имущество, взимаемого с собственности, который мог бы генерировать миллиарды юаней доходов для местных органов власти. Вместо этого, страна взимает национальные налоги при строительстве и передаче недвижимости.

Споры о введении такого налога бушевали годами. Некоторые аналитики говорят, что это будет препятствовать спекуляции недвижимостью, а также обеспечит местные органы власти стабильным источником дохода, поощряя их к улучшению государственных услуг.

Но идея была встречена с подозрением со стороны некоторых местных чиновников, которые беспокоятся, что новый налог приведёт к падению стоимости собственности и повредит спросу на землю. Продажа земли является основным источником доходов местных органов власти.

Последний семинар состоялся всего через несколько недель после того, как директор департамента налоговой политики Минфина Ван Цзяньфань заявил, что власти будут активно и неуклонно продвигать налоговое законодательство и реформы.

Рост цен на жилье

Опасения по поводу роста цен на жильё, снова вышли на первый план в этом году. В марте, 62 из 70 опрошенных крупных и средних городов сообщили о ежемесячном росте цен на новую жилую недвижимость, что является максимальным показателем с июня 2019 года, свидетельствуют данные Национального бюро статистики.

В последние месяцы Пекин работал над тем, чтобы охладить рынок, подавляя незаконные заимствования для первоначального взноса, перестраивая то, как местные органы власти продают землю, и подавляя спекуляции на рынке жилья «школьного округа».

Новость о том, что Пекин посылает ещё один сигнал о том, что налоговая реформа на недвижимость стоит на повестке дня, подготовлена Порталом PRC.TODAY по материалам корреспондентов информационного агентства Caixin – Чэн Сивэйа и Го Инчжэ.

Информационный источник для Лучшие Новости

Читайте также: Китай поднимает дипломатическую ставку, ориентируясь на импорт австралийского СПГ